西安日遠房地產(chǎn)住房租賃經(jīng)紀有限責(zé)任公司(維拉小窩)不退押金大家注意謹防上當(dāng)受騙，上個月退的房，說十五天給退，一個月過去了，到現(xiàn)在房管聯(lián)系不上，找?guī)讉€同伴一塊去公司報警，有人嗎？

萬能的吧友，想跟你們求助一下，我當(dāng)時在維拉小窩租了一個房子，第一次租房子，經(jīng)驗還不是很豐富，當(dāng)時跟他說的是短租，他也同意了，后面簽合同他說只能簽一年的，但是我租三個月是可以的，不影響，就簽了一年的合同，后到面我房子還有一個月到期的時間他讓我交下個季度的房租，我說我不準(zhǔn)備住了，然后他們中介那邊就給我打電話，態(tài)度很兇的說不交房租的話這兩天馬上搬房子走人！我想著我還有一個月才到期而且當(dāng)時說的就是我只租三個月啊。中介那邊還說要是讓他們找房子的話我的給他們中介費300塊錢，并且要交了下個季度的房費，不然我就算違約了，要扣我的押金并且下個月也不讓我住。我想問問吧友們該怎么辦……

合租房入住半夜喘不上氣 檢測發(fā)現(xiàn)甲醛超標(biāo)
女兒開學(xué)上高三，需在學(xué)校附近補課，就專門租了一個合租房，但入住第一晚就突然感到胸悶喘不上氣并從睡夢中驚醒，找機構(gòu)檢測后發(fā)現(xiàn)，房屋甲醛超標(biāo)。
為女兒高三補課租房
住到半夜胸悶氣短
6月23日，黃女士和17歲的女兒小雨（化名）第一天入住新租的房子，當(dāng)晚10時許她們關(guān)燈休息，24日凌晨2時許，小雨突然醒來說自己喘不上氣。
“小雨說她呼吸不上來，胸悶得很。我們租的房子在一樓，晚上窗戶、窗簾都關(guān)著，我以為是室內(nèi)不透氣，就讓她去窗邊透口氣，但她在那站了一會后還是說難受?！秉S女士說，她也感到有些胸悶，便帶著女兒連夜離開出租房，入住一家酒店。
到酒店后，黃女士的不適感愈加強烈?！拔胰ゾ频旰蟾杏X快窒息了，女兒就讓我趕緊去醫(yī)院?！秉S女士說，去醫(yī)院后她吸了氧，24日早上恢復(fù)一些后，便出院趕回酒店。
黃女士除了有些胃病，無其他病史，小雨也從未出現(xiàn)過這類癥狀?！拔铱捶繒r就覺得房間里有股味道，但中介說是之前的租客愛喝酒，是酒味。去醫(yī)院后，我覺得是房子有問題，找機構(gòu)檢測后，就是甲醛超標(biāo)。”
黃女士說，她是高陵人，女兒9月開學(xué)上高三，因暑假要在鳳城一路附近補課，所以她在網(wǎng)上找了個合租房給女兒補課用。“我長期在甘肅上班，房子是專門租給女兒住的，沒想到竟然甲醛超標(biāo)，差點讓孩子身體出了問題。”黃女士說，她是6月21日與西安日遠房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司簽的租房合同，租金每月1350元、保證金1350元，管理費一年547.5元。
“檢測出問題后，我讓中介出錢除甲醛或換房，中介不同意除甲醛，給換的房子又離小雨學(xué)校太遠，他們最后說可以轉(zhuǎn)租?！秉S女士說，但轉(zhuǎn)租后房間里還是甲醛超標(biāo)，其他人入住了還是個問題。
中介：需有司法程序認定的檢測報告才會考慮賠償
7月9日下午，來到位于北二環(huán)附近的錦尚小區(qū)，黃女士合租的房屋在一樓，內(nèi)有5個房間，進入后，在公共區(qū)域能聞到一股剛裝修完的味道。黃女士的房間內(nèi)無明顯異味，窗戶敞開，房內(nèi)放置了3盆綠植。黃女士說，房間之前沒有任何綠植，她離開時窗戶也是關(guān)著的。
檢測報告中看到，檢測采樣時間為6月25日，檢測結(jié)果中顯示，主臥的甲醛濃度為每立方米0.16mg，甲醛的標(biāo)準(zhǔn)限值為每立方米0.10mg，超標(biāo)0.06mg，不符合《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。該檢測結(jié)果落款時間為6月27日，檢測單位為陜西浦安環(huán)境檢測技術(shù)有限公司。
檢測員陳先生說，他檢測過黃女士房間里的一個點位，甲醛濃度達到0.16mg，按國家標(biāo)準(zhǔn)，甲醛超過0.1mg就會對人體有一定的傷害，根據(jù)個人體質(zhì)等情況，每個人的傷害程度不一樣。
“按檢測要求，檢測的房間要提前關(guān)門窗12個小時，黃女士把門窗關(guān)了一晚上，我進入后待了一會兒確實感到特別不舒服，胸悶得很。”陳先生說，他們檢測機構(gòu)是專門進行認定的，也有環(huán)保部門審批的資質(zhì)。
9日下午，同黃女士來到位于鳳城二路經(jīng)發(fā)大廈7樓的西安日遠房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，相關(guān)負責(zé)人王經(jīng)理不在，他在電話里說：“出租給黃女士的房子不是新房，業(yè)主裝修大概有5年了，我們公司也只是4個月前對房間進行了簡單翻新而已，其他租住戶未提出類似問題。”王經(jīng)理還說，黃女士要的賠償也不多，就是700多元的治療費和住酒店的費用，但不管金額多少，都需要有司法部門的相關(guān)鑒定，若是司法程序認定的檢測報告顯示有問題，公司才會根據(jù)相關(guān)法規(guī)進行賠付，“現(xiàn)在要退房、轉(zhuǎn)租，都得按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的轉(zhuǎn)租手續(xù)費等?！?br />





小姐姐，我和室友就是這樣，本來說只住半年，那人說可以，但是合同只能簽一年的，他們那個房管還不停的換，現(xiàn)在不想住了，那個新房管就說，你不住了就算違約了，要交兩個月房租當(dāng)違約金的，不然就給他們公司法務(wù)部說，想問下你，你是只住了三個月就走了嗎？有沒有付違約金?。?br />
是的 當(dāng)時忽悠我簽合同 說到時候不租了給他們說一聲就行 說合同只能簽一年的 我押一交三 住了兩個月 又讓我交房租 我說我跟你說好了就是住三個月啊 這才住了 兩個月時間 打電話那個人不是跟我簽合同那個 然后人家說你看合同 按照合同走 完全不認賬

唉 你知道最近那個成成租房 拿了租客一兩萬的房租 不給房東交 租客被趕出去了 上訴還要很久 人早就跑路了 太難了 我朋友就是被騙了一萬多

那個我也是房屋租賃中介公司的 我隔壁區(qū)域也有像你這種情況的 雖說報警沒用吧 但是你該報警就報警吧 他們不能打人的 也不能強制性的讓你搬出去更不能給你斷水?dāng)嚯?合同貴合同 只要你錢繳的是他們公司財務(wù)就行 別給個人 給了個人你才完蛋了 還有你跟他們公司協(xié)商去簽個轉(zhuǎn)租協(xié)議 一個月后自己搬走 而且押金物業(yè)費必須給退